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建築・施工・不動産に関するよくあるご質問集

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■PLAN SPACE:COMMENT

私たちは設計から施工までトータルにバックアップいたします。
【とことんこだわりたい設計段階】と【少しでもコストを下げる施工】を同時にご提案させていただきます。

「私たちが建築の設計施工に携わってきたノウハウを少しでも皆様のお役に立てれば」と思い
当ページを立ち上げました。

住まいにおけるどんなことでも結構です。
私たちのわかる範囲でお答えしたいと思いますので、お気軽にご相談ください。



■PLAN SPACE:お問い合わせメール



■PLAN SPACE:よくあるご質問
 1,000万で家が建つとは、どう言う事ですか?
 JRの看板に私は「1,000万で家が建つ」と書きました。今の住宅はほとんどが坪当りの単価と言う事で考えられてますが、建物はいろいろなパーツや考え方で作られるものですから、私は予算が先にあると思います。そして、その中でどこに重点をおいて予算を振り分けていくのかと言う事が大事だと思うのです。

営業マンや業者の人達もコストに関する事がわからないから、坪当たりと言う考えで進めてしまうものだと思うのです。こだわりを持って作っても、いくらでも安くする方法は、あるものです。だから私は「予算“1,000万”で家は建ちますよ」と言っているのです。


 思い通りの住まい創りと言うけれど、なかなか思い通りにはいかないもので、3件建てて初めて、自分のものが出来るとよく言うけれど、どんなものですか?
 たしかに、その通りだと思います。なかなか思い通りにはいかないものです。まさに私は、設計とはその事だと思うのです。

プランを考える事は難しくは無いのです。それよりは施主の気持ちや価値観にいかに近づくかと言う事だと思っています。
私は今までのプランを作って実際に施工してきたノウハウがあります。そこへ施主様の考え方や環境が正確につかめれば、1回の家作りでも、最良の住まいが出来るものだと思っています。

思い通りの住まい作りとは、私とお客様の気持ちがいかに一体に成れるかと言うコミュニケーションにほかならないと思っています。


 設計工房となっていますが、設計だけなのですか?土地とか工事とかも出来るのですか?
 私は、宅地建物取引主任者でもあります。ほんとうは設計の仕事より、不動産を扱う取引主任者の方が責任も重く重要だと思っております。

私は家作りはただの建物とは考えないで、生活を営む所だと思うのです。ですから、場所の調査から設計施工まで一貫した方法をとりたかったのです。そしてお客様と一緒になって住まい作りを楽しみたいと思っております。


 そこまでこだわったら結局高くつかないのですか?
 住宅を作ると考えてなかったお金が、たくさんかかって困ったという声をよく聞きます。それは、「経費」と言うお金がかかるからです。
設計・施工・仲介という会社がみな分かれていれば、それぞれ経費が必要で、コストが高くなります。

私は全て自社でする事で中間マージンを取り去りコストを下げる事ができました。トータルで考えれば10%〜20%は下がると思います。
















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